離婚后如何分割夫妻共有房產(chǎn)是一個(gè)較為復(fù)雜的問(wèn)題，其終的解決方案需要依據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商來(lái)確定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，夫妻離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。下面是離婚房產(chǎn)法院的分割原則：

1. 協(xié)商分割

夫妻雙方在離婚協(xié)議中明確約定如何分割共有財(cái)產(chǎn)，特別是包括房產(chǎn)在內(nèi)，這被稱為協(xié)商分割，符合雙方利益的情況下，法院一般會(huì)予以支持。

2. 依據(jù)婚姻法規(guī)定

如果協(xié)商不成，雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則需要根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》有關(guān)規(guī)定對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分。根據(jù)該法規(guī)，夫妻離婚后，共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過(guò)下述三種方法之一進(jìn)行分割：

（1）由一方全部或部分分割，另一方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

（2）經(jīng)過(guò)協(xié)商，在一定期限內(nèi)或者分期付款的方式下向一方支付折價(jià)購(gòu)買價(jià)；

（3）劃分共同財(cái)產(chǎn)的份額，由雙方共同管理或者將這些份額公開(kāi)拍賣，雙方根據(jù)所得金額比例分配收益。

3. 根據(jù)特殊情況來(lái)考慮

在某些具特殊情況下，法院也會(huì)根據(jù)雙方實(shí)際情況的具體情況進(jìn)行判斷并給出判決，例如：

（1）一方輸入房款，且婚姻期間已全額還清，另一方無(wú)貢獻(xiàn)的情況。

（2）離婚后需要照顧未成年子女，需要考慮子女權(quán)益進(jìn)行分割。

（3）一方離婚后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，需要考慮此因素進(jìn)行分割。

（4）一方在婚前就擁有的房產(chǎn)，離婚后仍然歸其所有。

總的來(lái)說(shuō)，離婚房產(chǎn)分割是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，需要夫妻雙方和法院共同協(xié)商和判斷。在處理房產(chǎn)分割時(shí)，需要考慮雙方實(shí)際貢獻(xiàn)、子女權(quán)益等情況，盡量做到合理、公正、公平。